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个人转租房屋如何缴纳个人所得税
2011-06-21阅读次数:20910[ 字体大小:   ]
    根据京地税个[2009]313号文件规定:“ 一、个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。
     二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。
     三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为:
     (一)财产租赁过程中缴纳的税费;
     (二)向出租方支付的租金;
     (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;
     (四)税法规定的费用扣除标准。”
    
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